2025年 7月
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評価額が大きいとたくさん借りれる？
Q.担保にする不動産の評価額が大きいと、その分たくさん借りれるようになりますか？ A.担保の評価額が高ければご融資できる金額が大きくなる可能性はありますが、弊社では担保の売却を前提とする無理なローンは行っておりませんので、返済能力を超えると思われる金額をご融資はいたしません…
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名義人以外が不動産を担保にしたらどうなる？
Q.名義人以外の人間が土地や住宅を担保に借入したらどうなりますか？ A.弊社ではお申し込み者さま以外の方に担保をご提供いただく場合、担保不動産の名義人さまに必ず同意をいただいておりますので、名義人の同意なしで担保にすることはできません。ローン内容を分かりやすくご説明し、内容…
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第三者名義の不動産担保ローンとは？
Q.第三者名義の不動産担保ローンとは、どういったものですか？ A.第三者名義の不動産担保ローンとは、第三者からの担保提供による不動産担保ローンのことです。借りる方が担保になる不動産を持っていなくても、別の方に不動産を担保にしてもらうことで、低金利で計画的に資金を借りることが…
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不動産を担保にお金を借りる時の流れは？
Q.不動産担保ローンを借りるときの流れはどんな感じですか？どんな手続きがあって、どれくらいで借りられますか？ A.不動産担保ローンをご利用いただくにあたっての流れは、(1)お申し込み、(2)調査、(3)審査、(4)ご契約、(5)融資実行となっており、多くが二～三営業日でのご…
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嫁名義の不動産を担保に夫が借入できる？
Q.嫁の名義の不動産を担保に、夫が借り入れは可能ですか？ A.奥さまの同意があれば可能です。不動産の名義については夫婦の共有財産ではなく名義人さまのものですので、奥さまの名義であれば、担保にする際には必ず奥さまの許可が必要となります。その他にも不動産担保ローンに関するご質問…
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共有で持っている土地を担保にお金は借りられる？
Q.兄弟の共有で持っている土地がありますが、これを担保に融資してもらうことはできますか？ A.可能です。お客さまの持ち分のみでのご融資も可能ですが、共有名義人さまに同意をいただければ、不動産の全体を担保にできるため、ご融資できる枠も増えます。お客さまの持ち分のみでのご融資で…
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いとこの不動産は担保にできますか？
Q.いとこの不動産を担保にして融資してもらうことはできますか？ A.可能です。いとこの方に、お持ちの不動産について担保化にご同意いただければ、不動産担保ローンのご利用が可能になります。お申し込み者さまが担保にできる不動産をお持ちでない場合や、ご自身でお持ちの担保では希望する…
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親の共有名義の土地を息子が担保にできる？
Q.両親の共有名義の土地を、息子が担保にして金を借りることはできますか？ A.ご両親さまの同意があれば可能です。例えばお父さまからは了承を得られて、お母さまからは了承を得られなかったケースですと、お父さまの持ち分のみでご融資を行うことも可能です。共有名義人の全ての方（この場…
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抵当権の順位は不問とは？
Q.不動産の抵当権の順位が不問というのは、どういう意味ですか？ A.抵当権の順位を不問にするというのは、抵当権が二位以下の場合でも、担保余力があれば融資できるという意味です。銀行をはじめとした多くの金融機関では、抵当権が第一位でなければ基本的に融資を行いません。万一お客さま…
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不動産担保ローンの調査費用はいつ払うの？
Q.不動産担保ローンの調査費用の支払いは、融資を受ける前にしないとだめですか？ A.調査費用のお支払いは、契約が成立してからとなります。調査費用はご融資する資金から調査費用分を引かせていただくケースが一般的ですが、お客さまのご都合に合わせてご対応させていただきます。お申し込…
