金融マンが質問にお答え
-
収入が低くても不動産担保はローンは組める？
Q.不動産担保ローンで借りたいと考えていますが、収入が低いので借りれるか心配です。年収が少なくても不動産担保ローンは組めますか？ A.可能です。生活に無理なくご返済いただけるよう、ローンプランを調整いたします。お客さまにとって実りあるプランの実現を目指しておりますので、少し…
-
不動産担保ローンの返済日変更は可能？
Q.不動産担保ローン返済中の、返済日の変更は可能ですか？ A.不動産担保ローンの長期に渡る返済期間の中では、思いがけない状況の変化が起こることもございます。弊社ではお客さまの状況変化にもなるべく柔軟にご対応したいと考えておりますので、まずはお知らせいただければと思っておりま…
-
不動産担保ローンで評価額以上借り入れできる？
Q.不動産担保ローンでは、担保不動産の評価額以上の金額を借り入れすることはできますか？ A.不動産担保ローンでは一般的に、評価額の7割前後の金額でのご融資となります。ご希望額がご融資できる金額を上回る場合で、どうしても希望額でのご融資をというケースでは、保証人を立てていただ…
-
担保さえあれば何歳でもローンは組める？
Q.担保になる不動産さえあれば、何歳でもローンは組めますか？ A.弊社では貸し付け条件に年齢の上限はございませんが、担保の売却を前提とするような無理なローンはおすすめしておりませんので、担保のみでお貸しすることはございません。担保に加えて返済原資がある方であれば、その方お一…
-
古いマンションで融資してもらえる？
Q.古いマンションを担保に不動産担保ローンを貸してもらうことはできますか？ A.可能です。弊社の融資額は最高で5億円となっておりますので、マンションやビルといった大型の建築物全体でも担保にできる自由度があります。また築年数が経過している場合でも、管理状況や流通性によって高い…
-
不動産担保ローンで事業資金は借りれる？
Q.不動産担保ローンで事業資金は貸してもらえますか？ A.可能です。金融会社によっては『事業資金を除いて使いみちは自由』といったところもありますが、弊社の不動産担保ローンは、事業資金でもその他の目的でも自由にご使用いただけます。使用目的をお尋ねしても、目的によってご利用をお…
-
不動産担保ローンは築何年まで？
Q.不動産担保ローンでは、築何年の物件まで担保にできますか？ A.弊社では、『築何年以内の不動産』などの条件は設けておりませんので、担保価値があれば築年数が何十年のものでも問題はございません。不動産の担保価値は流通性によって左右されます。築20年や30年の物件でもご融資でき…
-
返済を早く終わらせることはできる？
Q.不動産担保ローンでも長期で借りるより、なるべく早く返済を終わらせたいのですができますか？ A.可能です。弊社では最長で35年のローンが可能ですが、5年でも10年でもお客さま毎のケースやご事情に合わせてご返済期間の設定が可能となっております。お客さまのご希望に合わせてロー…
-
祖父の土地で不動産担保ローンは組める？
Q.祖父の土地を担保にして不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.可能です。おじいさまのご理解とご協力があれば、お申し込み者さま以外の方の不動産でも担保として扱うことが可能になります。ご自身で担保にできる不動産をお持ちでない場合でも、不動産担保ローンにご協力いただける近…
-
不動産担保ローンは専業主婦でも借りれますか？
Q.不動産担保ローンで融資を受けたいと思っていますが、専業主婦でも貸してもらえますか？ A.専業主婦の方でも、返済原資があればご融資できる場合がございます。例えば家賃収入などの不労所得がある場合や、旦那さまに定期的な収入がある場合などです。旦那さまの収入から返済原資をご用意…
