金融マンが質問にお答え
-
不動産担保融資の調査って何をするの？
Q.不動産担保ローンの融資を受けるときの調査とは何をするのですか？ A.主に担保となる不動産の価値を調査いたします。不動産の価値は、ご融資できる金額を決定する際の重要な指針となりますので、正確性が求められます。弊社では、専門の知識を持った経験豊富な鑑定士が必ず現地調査をして…
-
住宅の買い換え繋ぎ資金融資は可能？
Q.住宅を買い替えするときの、つなぎ資金として不動産担保ローンを借りることはできますか？ A.可能です。次の住宅を買うときに、売却とのタイミングが合わず資金が足りないケースはよくあります。良い住まいを購入できるチャンスを逃さないために、資金繰りのタイミングのズレを不動産担保…
-
同意書がないと不動産担保ローンは組めないの？
Q.名義人の同意書がないと不動産担保ローンは組めないのでしょうか？ A.担保不動産の名義がお申し込み者さまのものではない場合、必ず名義人さまの同意が必要となります。名義人さまには不動産担保ローンの内容をご理解の上同意をいただき、ご本人さま確認の書類をご提出していただく流れと…
-
住宅ローンの残高が多いと借りれない？
Q.住宅ローンの残高が多いと、住宅を担保にしたローンは借りられないのでしょうか？ A.ローン残高が多い場合、不動産の担保余力がないことが予想されますので、ご融資は難しいかと思います。また現在お住まいのご自宅を担保にされる場合、不動産担保ローンでも総量規制の対象となりますので…
-
不動産担保ローンはパートでも借りれる？
Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、パート収入でも貸してもらえますか？ A.弊社の不動産担保ローンでは、パートやアルバイトや契約社員といった正社員でないお客さまでも、問題なくご利用いただけます。月々の返済原資を確保できれば、雇用形態は問いません。お客さまの生活ペースに合…
-
母親の不動産で不動産担保ローンは借りれる？
Q.母親が持っている不動産で、自分が不動産担保ローンを借りる方法はありますか？ A.お母さまが不動産担保ローンにご同意くだされば、不動産担保ローンをご利用いただけます。第三者から担保提供を受ける場合、担保提供をしてくださる名義人の方が、ローンの内容をご理解の上同意くだされば…
-
再建築不可物件の評価はどうなりますか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと考えていますが、担保にするのが再建築不可の不動産の場合、物件の評価は低くなりますか？ A.土地評価は流通性にも左右されますので、再建築不可だからといって必ずしも評価が下がるという訳ではございません。お客さまがご希望される融資額とのバランスを見…
-
不動産担保ローンの事が知りたいなら
不動産担保ローンの事が知りたいならやはりプロに行くのが一番！ 元不動産担保ローン会社で働いていた人の情報サイトです。 不動産担保ローンでお金を借りたいならプロに聞け！ 不動産担保ローンの専門会社で働いていたプロが不動産担保ローンや不動産担保融資でお金を借りる為の裏ワザ…
-
祖父の土地で不動産担保ローンは組める？
Q.祖父の土地を担保にして不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.可能です。おじいさまのご理解とご協力があれば、お申し込み者さま以外の方の不動産でも担保として扱うことが可能になります。ご自身で担保にできる不動産をお持ちでない場合でも、不動産担保ローンにご協力いただける近…
-
農地を担保にお金を借りれる？
Q.農地は担保価値がないので担保にできないと聞いたのですが、農地を担保に不動産担保ローンは借り入れできないのでしょうか？ A.農地もさまざまな種類があり、国から指定を受けているとご融資が難しい場合もございます。ただし条件が合えば農地でもご融資できる場合もございますので、まず…
