金融マンが質問にお答え
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審査にはどれくらい時間がかかる？
Q.不動産担保ローンの審査には、どれくらい時間がかかりますか？ A.不動産の評価を行ってからの審査となりますので、審査結果をお伝えするまでに二～三営業日みていただければと思います。進められる手続きはスタッフを挙げて平行して進めてまいりますが、現地調査も行いますので、どうして…
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祖父の土地で不動産担保ローンは組める？
Q.祖父の土地を担保にして不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.可能です。おじいさまのご理解とご協力があれば、お申し込み者さま以外の方の不動産でも担保として扱うことが可能になります。ご自身で担保にできる不動産をお持ちでない場合でも、不動産担保ローンにご協力いただける近…
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共有名義の不動産で自分の分だけ借りれる？
Q.共有名義の不動産を担保に不動産担保ローンを借りたいのですが、自分の名義の分だけ借りられますか？ A.可能です。弊社では、共有名義の不動産担保ローンにもご対応しておりますので、共有名義人さまの同意がないなどの状況でも、お申し込み者さまの持ち分のみを担保としたご融資が可能と…
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妻名義の不動産担保ローンは借りれる？
Q.妻名義の不動産を担保に、夫が不動産担保ローンを申し込むことはできますか？ A.可能です。不動産を担保として利用することに、名義人である奥さまが同意してくださるのであれば、問題なく担保としてご利用いただけます。お申し込み者さまと担保の名義人さまが異なる不動産担保ローンの場…
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親の不動産を内緒で担保にできますか？
Q.親の不動産を担保に融資してもらいたいのですが、借金のことは言い辛いので内緒にしたいと思っています。できますか？ A.親御さまの不動産を担保にされる場合、必ず親御さまの同意が必要となります。たとえ親子であっても、持ち主の方の許可なしに勝手に担保に利用することはできません。…
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友人の土地を担保に融資可能ですか？
Q.友人が担保にする不動産を提供してくれることになったのですが、友人の土地でも不動産担保ローンは融資してもらえますか？ A.可能です。第三者の方から担保をご提供いただく場合、担保の名義人さまの同意が必要となります。名義人さまから同意が得られているのであれば、通常の不動産担保…
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土地名義が本人でなくてもお金は借りられますか？
Q.担保にする土地の名義が申し込み者本人のものでない場合、不動産担保ローンでお金は貸してもらえますか？ A.可能です。ただし、土地の名義人さまの同意が必要となります。土地の名義人さまが、ローン内容をご理解の上でご同意くださるのであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただ…
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他者名義の不動産担保ローンに必要な書類は？
Q.他者名義の不動産担保ローンを借りるときに、何か特別な書類は必要になりますか？ A.他者名義の不動産担保ローンで第三者の方に担保をご提供いただく場合、担保に関する書類、お申し込み者さまのご本人確認書類、担保提供者さまのご本人確認書類が必要になります。必要生類の取得について…
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不動産担保融資に名義変更は必要？
Q.相続した不動産がありますが、不動産担保ローンを借りるとき、不動産の名義変更は必要ですか？ A.お申し込み者さまと名義人さまが異なる場合、名義人さまがローンに同意いただけるのであれば不動産担保ローンをご利用いただけます。相続されて名義変更がお済みでない場合、亡くなられた方…
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買ったばかりのマンションは担保にできる？
Q.購入したばかりのマンションがあるのですが、マンションは担保にできますか？ A.弊社では、マンションの一室から一棟丸ごとでもお取り扱いが可能となっております。ただ、そのマンションをローンを組んで購入された場合ですと、担保としての価値が低くご融資できない可能性がございます。…
