金融マンが質問にお答え

  • 融資希望額より不動産評価額が高かったらどうなる?

    Q.融資希望額より不動産評価額が高かった場合、実際に融資される金額はどうなるのですか? A.お客さまがご希望された金額をご融資いたします。希望される金額を超えて無理にお貸しするようなことはございませんので、ご安心ください。また、弊社では売却を前提としたご融資はおこなっており…

  • 税金を滞納しても借りられる?

    Q.不動産担保ローンは税金を滞納している状態でも貸してもらえますか? A.滞納している税金を納めるためのご融資も可能ですし、ご融資した資金から必ず税金をお支払いいただけるのであれば、その他の目的のためのご融資も可能です。あまりに滞納の状態が続くと延滞税もありますので、お早め…

  • 会社を辞めても不動産担保ローンを借りれる?

    Q.会社を辞めて働いていない状態ですが、不動産担保ローンで借りられますか? A.返済原資があればご融資は可能です。例えば起業のために退社された場合、事業計画を拝見の上判断させていただきます。また不動産などの不労所得などで返済原資を確保できる場合、返済原資と担保評価のバランス…

  • いとこの不動産は担保にできますか?

    Q.いとこの不動産を担保にして融資してもらうことはできますか? A.可能です。いとこの方に、お持ちの不動産について担保化にご同意いただければ、不動産担保ローンのご利用が可能になります。お申し込み者さまが担保にできる不動産をお持ちでない場合や、ご自身でお持ちの担保では希望する…

  • 土地名義が本人でなくてもお金は借りられますか?

    Q.担保にする土地の名義が申し込み者本人のものでない場合、不動産担保ローンでお金は貸してもらえますか? A.可能です。ただし、土地の名義人さまの同意が必要となります。土地の名義人さまが、ローン内容をご理解の上でご同意くださるのであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただ…

  • ローン残高が多い担保でも借りれますか?

    Q.ローンがまだたくさん残っている不動産でも、不動産担保ローンの担保にできますか? A.担保余力のある不動産であればご融資できる可能性がございますが、返済が進んでいないケースでは難しいこともございます。例えば20年ローンで1年しか返済が住んでいないケースでは、ご融資は難しく…

  • 雑種地と宅地では借り入れ額が変わりますか?

    Q.担保にする土地の種類が雑種地のときと宅地のときでは、同じ土地でも借り入れできる金額が変わりますか? A.土地の状態や周囲の環境などお客さまごとのケースによって異なりますので、一概には申し上げられません。土地の地目変更にも5万円前後の費用がかかりますので、総合的に見てお客…

  • 資金使途は複数あっても大丈夫?

    Q.不動産担保ローンで融資を受けた資金の使いみちが複数あっても大丈夫ですか? A.問題ありません。参考として使いみちをお伺いいたしますが、資金使途によって審査結果が変わることもございませんし、住宅ローンやリフォーム、教育資金や税金のお支払い、事業資金などご自由にお役立ていた…

  • 不動産担保ローンを借りる条件は?

    Q.不動産担保ローンを借りるさいの条件はどのようなものですか? A.成人されていることと、返済に充てられる定期的な収入があることが条件となります。その他については、とくに制限はございません。弊社では、条件で区切って終わりではなく、他の要素も総合的に見てお客さまのご希望に添え…

  • 多重債務でも不動産担保ローンは借りれる?

    Q.多重債務者でも不動産担保ローンは貸してもらえますか? A.多重債務とは、借金を返すために別のところから借金をする状態を言います。弊社では、複数ローンをまとめたり借り換えるためのローンプランはお取り扱いがございますが、多重債務の場合ですと返済原資がないと考えられますので、…

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