金融マンが質問にお答え
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借り入れを家族に知られたくないのですが？
Q.不動産担保ローンの借り入れをすることを、家族に知られないようにできますか？ A.可能です。お申し込み者さまがご自身名義の不動産で借り入れをされる場合で、返済原資をご自身でご用意される場合、お借り入れについてどなたにもお知らせする義務はございません。また弊社からご家族さま…
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税金を滞納しても借りられる？
Q.不動産担保ローンは税金を滞納している状態でも貸してもらえますか？ A.滞納している税金を納めるためのご融資も可能ですし、ご融資した資金から必ず税金をお支払いいただけるのであれば、その他の目的のためのご融資も可能です。あまりに滞納の状態が続くと延滞税もありますので、お早め…
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親の不動産を内緒で担保にできますか？
Q.親の不動産を担保に融資してもらいたいのですが、借金のことは言い辛いので内緒にしたいと思っています。できますか？ A.親御さまの不動産を担保にされる場合、必ず親御さまの同意が必要となります。たとえ親子であっても、持ち主の方の許可なしに勝手に担保に利用することはできません。…
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不動産事業の資金は借りられますか？
Q.不動産事業に使える資金は、どうやったら不動産担保ローンで借りられますか？ A.不動産事業者さま向けのローンプランがございますので、まずはお気軽にご相談いただければと思います。ご融資した資金は、転売用不動産の購入資金・競売物件購入資金・分譲用地購入資金などにご利用いただけ…
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不動産の持ち分が1/3でも内緒で融資してくれる？
Q.他の共有名義人には内緒で融資してもらいたいのですが、持ち分が三分の一でも融資してもらえますか？ A.ご自身の持ち分のみを担保にされる場合でしたら、他の名義人さまの了承がなくてもご融資が可能です。したがって、不動産担保ローンについて話す義務はありません。弊社では持ち分のみ…
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建物は本人名義の担保で借り入れできる？
Q.土地は家族名義ですが、建物は自分名義の不動産がありますが、これらを担保にして借り入れできますか？ A.土地と建物の両方を担保にされたい場合は、土地の名義人の方の同意が必要となります。土地の名義人さまの了承が得られない場合でも、弊社では建物のみでも担保としてお取り扱いが可…
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再建築不可物件の評価はどうなりますか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと考えていますが、担保にするのが再建築不可の不動産の場合、物件の評価は低くなりますか？ A.土地評価は流通性にも左右されますので、再建築不可だからといって必ずしも評価が下がるという訳ではございません。お客さまがご希望される融資額とのバランスを見…
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不動産担保ローンのリスクは何ですか？
Q.不動産担保ローンは低金利だし大きな金額を借りられますが、危なくないんでしょうか？リスクは何ですか？ A.不動産担保ローンのリスクは、返済ができなくなった際に、担保にしていた不動産を失うことが挙げられます。しかし弊社では、生活に支障をきたすような無理なローンプランをお勧め…
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狭小の土地でも不動産担保ローンは借りれる？
Q.狭小の土地でも、担保にして不動産担保ローンを貸してもらうことはできますか？ A.可能です。弊社は不動産担保ローンを専門に取り扱う融資会社ですので、不動産のお取り扱いに関しても他の金融機関と比べて自信を持っております。変わった物件や難しい物件でもご融資の実績がございますの…
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早い不動産担保ローンはありますか？
Q.早く借りられる不動産担保ローンはありますか？ A.ございます。弊社の不動産担保ローンは、必要な書類が全て揃っている状態であれば、その日のうちのご融資も可能となります。初めて不動産担保ローンをご利用になる方で、これから各種手続きを進めたり書類を揃える場合でも、弊社ではほと…
