金融マンが質問にお答え
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自宅を担保にすると総量規制になるの？
Q.自宅を担保にして借りる不動産担保ローンは、総量規制の対象になるのですか？ A.なります。ご自宅以外の不動産を担保にする場合は総量規制の対象にはなりませんが、ご自宅を担保になさる場合、不動産評価が高額であっても、年収の三分の一までの金額しか借りることができません。例えば、…
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家族の持家でも担保にできる？
Q.家族の持ち家を担保に不動産担保ローンを借りられますか？ A.名義人さまの同意があれば可能です。たとえ名義人さまのご家族の方であっても、不動産担保ローンは、名義人さまに無断で担保にすることはできませんのでご了承くださいませ。名義人の方が担保にご同意くだされば、ご自身で不動…
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融資の年齢条件は何歳までですか？
Q.不動産担保ローンの際に、融資してもらえるのは何歳までですか？ A.弊社の不動産担保ローンでは、年齢の上限を設けておりません。例えば定年退職後であっても、返済原資と不動産をお持ちであれば弊社の不動産担保ローンをご利用いただくことが可能です。不動産担保融資にご興味がおありで…
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他人名義の土地担保ローン借りれる？
Q.パート勤務で年収が160万円ですが、他人名義の土地で不動産担保ローンを借りれますか？ A.土地の名義人さまがローンにご同意くださるのであれば、パート収入でも問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。お申し込み者さまと担保不動産の名義人さまが異なる場合、必ず名義人さま…
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叔父名義の担保で不動産担保ローンは借りれる？
Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、叔父名義の土地を担保にして借りるのは大丈夫ですか？ A.可能です。お申し込み者さまと担保の名義人さまが異なる場合、担保の名義人さまの同意があれば不動産担保ローンをご利用いただけます。弊社では第三者の担保提供による不動産担保ローンもお取…
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嫁名義の不動産を担保に夫が借入できる？
Q.嫁の名義の不動産を担保に、夫が借り入れは可能ですか？ A.奥さまの同意があれば可能です。不動産の名義については夫婦の共有財産ではなく名義人さまのものですので、奥さまの名義であれば、担保にする際には必ず奥さまの許可が必要となります。その他にも不動産担保ローンに関するご質問…
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評価額が大きいとたくさん借りれる？
Q.担保にする不動産の評価額が大きいと、その分たくさん借りれるようになりますか？ A.担保の評価額が高ければご融資できる金額が大きくなる可能性はありますが、弊社では担保の売却を前提とする無理なローンは行っておりませんので、返済能力を超えると思われる金額をご融資はいたしません…
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不動産担保ローンはアルバイトでも借りれる？
Q.まとまった資金が必要なので、不動産担保ローンを利用したいです。仕事がアルバイトでも貸してもらえますか？ A.毎月定期的に収入があり、返済資金をご用意いただけるのであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。正社員でなければならないということはございませんので、…
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農地を担保に事業資金は借りれる？
Q.不動産担保ローンで事業資金を借りたいのですが、農地を担保に貸してもらえますか？ A.可能です。農地を担保にするのは難しいとの見方もありますが、弊社は不動産担保ローンを専門に扱ってきた融資会社ですので、多少難しい案件にも対応できる実績と経験があります。お客さまのご希望を実…
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固定資産税 滞納 不動産担保ローン
Q.固定資産税を滞納しているのでお金を借りたいのですが、税金を支払うためという理由でも不動産担保ローンを貸してもらえますか？ A.可能です。弊社では、ご融資した資金の使いみちは自由となっておりますので、税金のお支払いのためのご融資も可能です。また納税とは別のご利用目的の場合…
