金融マンが質問にお答え
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不動産担保ローンの追加融資は可能？
Q.不動産担保ローンで融資してもらって、後日追加で融資してもらうことは可能ですか？ A.可能です。お取引の後日に追加のご融資のご希望がありました場合、不動産の担保余力に応じてご融資の対応を迅速にさせていただきます。初回で限度までご融資している場合、ある程度返済が進むまでは追…
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家の登記簿謄本はどこで発行してくれる？
Q.不動産担保ローンの必要書類に登記簿謄本がありましたが、これはどこで手に入れればよいのでしょうか？ A.登記簿謄本は、担保となる不動産がある場所を管轄している法務局にて取得することができます。法務局の窓口で請求するほか、郵送による請求や、場合によってはオンラインでの請求が…
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住宅ローンの残高が多いと借りれない？
Q.住宅ローンの残高が多いと、住宅を担保にしたローンは借りられないのでしょうか？ A.ローン残高が多い場合、不動産の担保余力がないことが予想されますので、ご融資は難しいかと思います。また現在お住まいのご自宅を担保にされる場合、不動産担保ローンでも総量規制の対象となりますので…
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資金使途は複数あっても大丈夫？
Q.不動産担保ローンで融資を受けた資金の使いみちが複数あっても大丈夫ですか？ A.問題ありません。参考として使いみちをお伺いいたしますが、資金使途によって審査結果が変わることもございませんし、住宅ローンやリフォーム、教育資金や税金のお支払い、事業資金などご自由にお役立ていた…
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農地を担保にお金を借りれる？
Q.農地は担保価値がないので担保にできないと聞いたのですが、農地を担保に不動産担保ローンは借り入れできないのでしょうか？ A.農地もさまざまな種類があり、国から指定を受けているとご融資が難しい場合もございます。ただし条件が合えば農地でもご融資できる場合もございますので、まず…
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22歳大学生でも不動産担保ローンは借りれる？
Q.22歳大学生です。自分名義の不動産を持っていますが、大学生でも不動産担保ローンを貸してもらえるのでしょうか？ A.可能です。月々の返済に充てられる資金がご用意いただけるのであれば、成人されていますしご自身名義の不動産もおありですので、問題なく不動産担保ローンをご利用いた…
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友人の土地を担保に融資可能ですか？
Q.友人が担保にする不動産を提供してくれることになったのですが、友人の土地でも不動産担保ローンは融資してもらえますか？ A.可能です。第三者の方から担保をご提供いただく場合、担保の名義人さまの同意が必要となります。名義人さまから同意が得られているのであれば、通常の不動産担保…
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赤字決算でも事業資金は借りれる？
Q.経営している会社が赤字決算なのですが、不動産担保ローンで事業資金を借りれますか？ A.可能です。直近の決算が赤字であっても、今後の事業計画によっては十分ご融資できる可能性がございます。ご融資した資金によって経営の改善が見込める場合など、ビジネスチャンスを逃さないようスピ…
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不動産担保ローンは築何年まで？
Q.不動産担保ローンでは、築何年の物件まで担保にできますか？ A.弊社では、『築何年以内の不動産』などの条件は設けておりませんので、担保価値があれば築年数が何十年のものでも問題はございません。不動産の担保価値は流通性によって左右されます。築20年や30年の物件でもご融資でき…
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相続した土地を担保に融資してもらえる？
Q.相続した土地を担保にした不動産担保ローンで、融資してもらえますか？ A.可能です。相続されたとのことですが、名義変更の手続きはお済みでしょうか？名義がお申し込み者さまのものに変更済みであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。ご融資する金額は担保次第となりま…
