2025年 11月
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土地名義が本人でなくてもお金は借りられますか？
Q.担保にする土地の名義が申し込み者本人のものでない場合、不動産担保ローンでお金は貸してもらえますか？ A.可能です。ただし、土地の名義人さまの同意が必要となります。土地の名義人さまが、ローン内容をご理解の上でご同意くださるのであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただ…
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不動産担保ローンは外国人でも借りれる？
Q.不動産担保ローンは外国人でも融資してもらえるのでしょうか？ A.可能です。担保としてお預かりする不動産の所有者であれば、外国籍の方でも不動産担保ローンをご利用いただけます。弊社には個人向け不動産担保ローンの他に、企業さまや事業者さま向けの不動産担保ローンもございますので…
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父親名義の家を担保にお金が借りれる？
Q.父親名義の家がありますが、これを担保にして融資してもらえますか？ A.名義人であるお父さまの了承があれば、不動産担保ローンのご利用が可能になります。たとえご家族の方であっても、名義人の同意なしに担保にすることはできません。名義人の方の同意があれば、ご家族さまでもご家族以…
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不動産会社に融資はなかなかおりない？
Q.不動産会社だとなかなか融資がおりないと聞いたのですが、本当ですか？何か理由があるのでしょうか？ A.そのようなことはございません。弊社ではお客さまの職業によって審査基準を変えるようなことは行っておりませんし、ご融資した資金の使いみちも自由となっておりますので、どうぞお気…
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不動産担保ローンは不動産価格の何割？
Q.不動産担保ローンは不動産価格の何割貸してもらえるのでしょうか？ A.銀行など各種金融機関によって異なりますが、弊社では不動産価格の7割前後ご融資するケースが多くなっております。業界の全体としても6～7割前後でのご融資が一般的かと思われますが、銀行では5割前後のご融資とな…
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嫁名義の不動産を担保に夫が借入できる？
Q.嫁の名義の不動産を担保に、夫が借り入れは可能ですか？ A.奥さまの同意があれば可能です。不動産の名義については夫婦の共有財産ではなく名義人さまのものですので、奥さまの名義であれば、担保にする際には必ず奥さまの許可が必要となります。その他にも不動産担保ローンに関するご質問…
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不動産担保ローンの事が知りたいなら
不動産担保ローンの事が知りたいならやはりプロに行くのが一番！ 元不動産担保ローン会社で働いていた人の情報サイトです。 不動産担保ローンでお金を借りたいならプロに聞け！ 不動産担保ローンの専門会社で働いていたプロが不動産担保ローンや不動産担保融資でお金を借りる為の裏ワザ…
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名義人の許可なく不動産担保ローンは組める？
Q.担保にしたい不動産の名義人の許可がなくても、不動産担保ローンを組む方法はありますか？ A.名義人さまの許可なしに不動産担保ローンを組むことはできません。たとえ親子や夫婦であっても、名義人以外の方がその不動産を勝手に利用することはできません。ご自身以外の名義の不動産を担保…
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再建築不可物件の評価はどうなりますか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと考えていますが、担保にするのが再建築不可の不動産の場合、物件の評価は低くなりますか？ A.土地評価は流通性にも左右されますので、再建築不可だからといって必ずしも評価が下がるという訳ではございません。お客さまがご希望される融資額とのバランスを見…
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名義人以外が不動産を担保にしたらどうなる？
Q.名義人以外の人間が土地や住宅を担保に借入したらどうなりますか？ A.弊社ではお申し込み者さま以外の方に担保をご提供いただく場合、担保不動産の名義人さまに必ず同意をいただいておりますので、名義人の同意なしで担保にすることはできません。ローン内容を分かりやすくご説明し、内容…
