2024年 11月
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古いマンションで融資してもらえる?
Q.古いマンションを担保に不動産担保ローンを貸してもらうことはできますか? A.可能です。弊社の融資額は最高で5億円となっておりますので、マンションやビルといった大型の建築物全体でも担保にできる自由度があります。また築年数が経過している場合でも、管理状況や流通性によって高い…
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相続した土地を担保に融資してもらえる?
Q.相続した土地を担保にした不動産担保ローンで、融資してもらえますか? A.可能です。相続されたとのことですが、名義変更の手続きはお済みでしょうか?名義がお申し込み者さまのものに変更済みであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。ご融資する金額は担保次第となりま…
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土地を担保にしてどのくらいまで借りれる?
Q.不動産担保ローンでは土地を担保にしてどのくらいまでお金を貸してもらえますか? A.弊社ではご融資できる上限金額が5億円となっておりますので、この範囲内でしたら評価額に応じたご融資が可能です。ご融資額の相場は不動産評価額の7割前後となっておりますので、かなり自由度の高いロ…
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農地担保ローンは利用可能ですか?
Q.不動産担保ローンで、農地を担保にすることは可能でしょうか? A.弊社では、農地を担保にしたご融資の先例もございます。農地は田んぼや畑と用途が決まっているもので、売却する場合は農業委員会または都道府県知事の許可が必要となっているため、売却が難しく、金融機関によっては担保と…
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不動産担保ローンで審査の注意点は?
Q.不動産担保ローンの審査で、審査を受ける側が注意することはありますか? A.どんなローンの審査にも言えることですが、正しい内容でお申し込みいただくことが大切です。正直に申し込めば通っていた審査も、審査に通りたいあまりに少しなら大丈夫だろうと大目に申告したせいで、虚偽と見ら…
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返済額が決まっていても不動産担保ローンは借りれる?
Q.毎月返済できる金額の上限が決まっていても、希望の融資額を借りることはできますか? A.可能です。弊社ではなるべくお客さまの生活の負担にならないようにローンプランを計画しております。月々ご返済に充てられる金額と、不動産の担保価値とのバランスをみつつ、できる限りお客さまのご…
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不動産担保ローンで評価額以上借り入れできる?
Q.不動産担保ローンでは、担保不動産の評価額以上の金額を借り入れすることはできますか? A.不動産担保ローンでは一般的に、評価額の7割前後の金額でのご融資となります。ご希望額がご融資できる金額を上回る場合で、どうしても希望額でのご融資をというケースでは、保証人を立てていただ…
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父親名義の家を担保にお金が借りれる?
Q.父親名義の家がありますが、これを担保にして融資してもらえますか? A.名義人であるお父さまの了承があれば、不動産担保ローンのご利用が可能になります。たとえご家族の方であっても、名義人の同意なしに担保にすることはできません。名義人の方の同意があれば、ご家族さまでもご家族以…