2025年 11月
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自宅を担保にすると総量規制になるの？
Q.自宅を担保にして借りる不動産担保ローンは、総量規制の対象になるのですか？ A.なります。ご自宅以外の不動産を担保にする場合は総量規制の対象にはなりませんが、ご自宅を担保になさる場合、不動産評価が高額であっても、年収の三分の一までの金額しか借りることができません。例えば、…
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第三者名義の不動産担保ローンとは？
Q.第三者名義の不動産担保ローンとは、どういったものですか？ A.第三者名義の不動産担保ローンとは、第三者からの担保提供による不動産担保ローンのことです。借りる方が担保になる不動産を持っていなくても、別の方に不動産を担保にしてもらうことで、低金利で計画的に資金を借りることが…
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家族の持家でも担保にできる？
Q.家族の持ち家を担保に不動産担保ローンを借りられますか？ A.名義人さまの同意があれば可能です。たとえ名義人さまのご家族の方であっても、不動産担保ローンは、名義人さまに無断で担保にすることはできませんのでご了承くださいませ。名義人の方が担保にご同意くだされば、ご自身で不動…
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父親名義の家を担保にお金が借りれる？
Q.父親名義の家がありますが、これを担保にして融資してもらえますか？ A.名義人であるお父さまの了承があれば、不動産担保ローンのご利用が可能になります。たとえご家族の方であっても、名義人の同意なしに担保にすることはできません。名義人の方の同意があれば、ご家族さまでもご家族以…
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担保があれば絶対借りれる？
Q.担保になる不動産があれば、不動産担保ローンは絶対借りられますか？ A.弊社の不動産担保ローンは売却を前提としておりませんので、担保不動産の他に返済原資が必要です。お客さまの日々の生活をサポートするものとして弊社の不動産担保ローンをご活用いただきたいと考えておりますので、…
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農地担保ローンは利用可能ですか？
Q.不動産担保ローンで、農地を担保にすることは可能でしょうか？ A.弊社では、農地を担保にしたご融資の先例もございます。農地は田んぼや畑と用途が決まっているもので、売却する場合は農業委員会または都道府県知事の許可が必要となっているため、売却が難しく、金融機関によっては担保と…
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不動産担保ローンで店舗改装費は借りれる？
Q.経営している店舗の改装費用を借りたいのですが、不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.可能です。不動産担保ローンは低金利で計画的に返済できるので、事業向きのローンとなっております。弊社の不動産担保ローンは資金使途が自由となっておりますので、もちろん店舗改装の費用にも…
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土地を担保にどれくらい借りれる？
Q.土地を担保にして不動産担保ローンを貸してもらうとき、どれくらい借りれるものですか？ A.ご融資できる金額は、担保にする不動産の担保価値に最も左右されます。担保価値は、お客さまがお持ちの不動産によって異なります。そのため一概にいくらとは言えませんが、弊社ではおよそ不動産評…
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担保があれば必ず借りれますか？
Q.不動産担保ローンは、担保の不動産さえあれば必ず貸してもらえますか？ A.不動産担保ローンは万一の際、担保不動産を失うリスクがあります。弊社では、担保の売却を前提とするような無理なローンプランはおすすめしておりませんので、返済原資のないお客さまにはご融資ができないケースも…
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不動産担保ローンを借りるのに必要なものは？
Q.不動産担保ローンを借りるときに、用意しなければならないものは何がありますか？ A.ご本人さまに関するものは、運転免許証などの本人確認ができるものと所得証明書類が必要です。不動産に関するものは公図や登記簿謄本などがあります。ご契約の際には、権利証や印鑑証明なども必要となり…
