過去の記事一覧
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土地の権利書をなくしてしまっても融資は可能？
Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできるでしょうか？ A.可能です。権利証は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。再発行はしてもらえませんが、所有権がなくなる訳ではありませんので、保証書を…
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再建築不可物件の評価はどうなりますか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと考えていますが、担保にするのが再建築不可の不動産の場合、物件の評価は低くなりますか？ A.土地評価は流通性にも左右されますので、再建築不可だからといって必ずしも評価が下がるという訳ではございません。お客さまがご希望される融資額とのバランスを見…
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埼玉で借りれる不動産担保ローン専門店は？
Q.埼玉県で不動産担保ローンを貸してくれる、不動産担保ローンの専門店はありますか？ A.弊社は日本全国対応の融資会社ですので、埼玉県にお住まいの方や埼玉県に不動産をお持ちの方ももちろんご利用いただけます。また不動産担保ローンを専門として実績を積んでおりますので、不動産を担保…
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抵当権の順位は不問とは？
Q.不動産の抵当権の順位が不問というのは、どういう意味ですか？ A.抵当権の順位を不問にするというのは、抵当権が二位以下の場合でも、担保余力があれば融資できるという意味です。銀行をはじめとした多くの金融機関では、抵当権が第一位でなければ基本的に融資を行いません。万一お客さま…
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不動産担保ローンの追加融資はできる？
Q.以前に不動産担保ローンでお金を借りているのですが、追加で融資をしてもらうことはできますか？ A.可能です。過去の融資の返済がある程度進んでおり、不動産に担保余力があれば、追加でご融資することが可能です。また、別の不動産を新たに担保にしてご融資する、複数の不動産を担保にす…
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不動産担保ローンの借換は高齢でも可能？
Q.不動産担保ローンへの借り換えは、高齢でも可能でしょうか？ A.可能です。弊社は年齢制限の上限はありませんので、担保と返済原資をお持ちの方であれば、不動産担保ローンをご利用いただけます。また、ご融資した資金の使いみちも自由となっておりますので、他社さまからのお借り換えにも…
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親の担保で起業資金は借りれる？
Q.親の不動産を担保にして起業資金は貸してもらえますか？ A.可能です。不動産の名義人である親御さまが担保にご同意くださるのであれば、通常の不動産担保ローンと同様に問題なくご利用いただけます。他の方に担保をご用意いただく場合でも、同意があれば審査に不利になるようなことはござ…
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ローン残高が多い担保でも借りれますか？
Q.ローンがまだたくさん残っている不動産でも、不動産担保ローンの担保にできますか？ A.担保余力のある不動産であればご融資できる可能性がございますが、返済が進んでいないケースでは難しいこともございます。例えば20年ローンで1年しか返済が住んでいないケースでは、ご融資は難しく…
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土地の担保評価の相場はどのくらい？
Q.不動産担保ローンの、土地の担保評価の相場はどのくらいの価格になりますか？ A.ご融資する金額は、まず不動産を調査し、その評価額から算出します。評価額の7割前後が相場ですが、お客さまのご希望額や、返済原資とのバランスをみて無理のない額をご融資いたします。この無理のない額と…
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資金使途は複数あっても大丈夫？
Q.不動産担保ローンで融資を受けた資金の使いみちが複数あっても大丈夫ですか？ A.問題ありません。参考として使いみちをお伺いいたしますが、資金使途によって審査結果が変わることもございませんし、住宅ローンやリフォーム、教育資金や税金のお支払い、事業資金などご自由にお役立ていた…
