過去の記事一覧
-
共同名義人には内緒で融資を受けられますか？
Q.共同名義の不動産を担保にするとき、共同名義人には内緒で融資してもらえますか？ A.可能です。共有名義の不動産を担保にされる場合、ご自身の持ち分のみを担保にする場合であれば、他の名義人さまの同意は必要ありません。共有名義の不動産担保ローンや持ち分のみのご融資には、対応して…
-
土地を買えるローンはありますか？
Q.不動産担保ローンで土地を買うことはできますか？ A.可能です。弊社の不動産担保ローンは使いみちが自由となっておりますし、個人のお客さまから法人のお客さままで、お客さまごとのケースに合わせたプランのご提案をさせていただいております。宅地のご購入や、事業用地のご購入の場合な…
-
抵当権のある物件はローンは組めない？
Q.不動産担保ローンでは、抵当権のある不動産は担保にできないのでしょうか？ローンは組めませんか？ A.抵当権のある不動産を担保にローンを組む場合、第二抵当での担保ということになります。第二抵当の不動産担保ローンは対応していない金融機関もあるため、対応してくれるところなら担保…
-
築2年の住宅で不動産担保ローンは借りれる？
Q.築2年の住宅を担保に、不動産担保ローンは借りられますか？ A.可能です。ただし、住宅ローンをご利用になられている場合、担保余力がなければご融資は難しくなります。また現在お住まいの不動産を担保にする場合は、総量規制の対象となりますので、最大で年収の3分の1の金額までのご融…
-
不動産担保ローンは不動産価格の何割？
Q.不動産担保ローンは不動産価格の何割貸してもらえるのでしょうか？ A.銀行など各種金融機関によって異なりますが、弊社では不動産価格の7割前後ご融資するケースが多くなっております。業界の全体としても6～7割前後でのご融資が一般的かと思われますが、銀行では5割前後のご融資とな…
-
親名義の家を担保にお金を借りれる？
Q.親名義の家を担保に、息子の私が融資してもらいたいのですが、可能ですか？ A.可能です。名義人さまの同意があれば、他者名義の不動産も担保としてご利用いただけます。他者名義の不動産を担保にする場合、親子やご夫婦など、近しい関係であっても必ず名義人さまの同意が必要となります。…
-
親名義の住宅でお金が借りられる？
Q.現在住んでいる家が親の名義のものですが、この自宅を担保に不動産担保ローンは借りられますか？ A.名義人である親御さまの同意があれば担保としてご利用いただけます。しかしご自宅を担保にされる場合は総量規制の対象となりますので、お申し込み者さまの年収の3分の1を超える金額をご…
-
年齢制限のない不動産担保ローンはある？
Q.年齢制限なしで貸してもらえる不動産担保ローンはありますか？ A.ございます。弊社の不動産担保ローンは、年齢の条件に上限はございません。成人されているお客さまとの前提がありますので、20歳以上のお客さまに限らせていただくことになりますが、成人されている方であれば、30歳で…
-
高齢者でも借りれる不動産担保ローンはありますか？
Q.高齢者でも借りれる不動産担保ローンはありますか？ A.ございます。弊社では、ご融資の条件に年齢の上限を設けておりませんので、60歳以降のお客さまでも、返済原資が確保できる方にはご融資が可能となっております。現在では60歳以上でもお元気で働いておられる方も多くいらっしゃい…
-
ローンが残っている物件は担保にできる？
Q.ローンが残っている物件を担保にしてお金を借りることは可能でしょうか？ A.可能です。ローンが残っている不動産でも、返済がある程度すすんでいれば、担保余力ができて追加のご融資が可能になる場合がございます。ただし、返済が全く進んでいない場合はその限りではありません。その他に…
