2025年 8月
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別荘を担保にして融資してもらえる？
Q.不動産担保ローンで融資を受けるときに、別荘は担保としてあつかってもらえますか？ A.可能です。弊社は不動産担保ローンを専門におとりあつかいする融資会社ですので、実績の中に別荘を担保としたローンも数多くございます。金融機関によっては、別荘を担保としてあつかっていないところ…
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土地の権利書をなくしてしまっても融資は可能？
Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできるでしょうか？ A.可能です。権利証は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。再発行はしてもらえませんが、所有権がなくなる訳ではありませんので、保証書を…
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親に内緒で不動産担保ローンを借りれる？
Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、心配をかけるので家族や両親には内緒にしておきたいと考えています。内緒で借りることはできますか？ A.可能です。弊社の方からお客さまのご家族に対してローン内容をお知らせするようなことはございませんので、ご安心ください。お客さまに安心して…
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不動産担保があれば必ず貸してくれる？
Q.担保があれば不動産担保ローンは必ず貸してもらえますか？ A.弊社では売却前提のご融資は行っておりませんので、担保があっても返済原資のないお客さまにはご融資が難しくなります。担保さえあれば必ず融資できると言ってくるところは悪質な業者の可能性がございますので、充分ご注意いた…
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共同名義人には内緒で融資を受けられますか？
Q.共同名義の不動産を担保にするとき、共同名義人には内緒で融資してもらえますか？ A.可能です。共有名義の不動産を担保にされる場合、ご自身の持ち分のみを担保にする場合であれば、他の名義人さまの同意は必要ありません。共有名義の不動産担保ローンや持ち分のみのご融資には、対応して…
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不動産担保ローンは不動産価格の何割？
Q.不動産担保ローンは不動産価格の何割貸してもらえるのでしょうか？ A.銀行など各種金融機関によって異なりますが、弊社では不動産価格の7割前後ご融資するケースが多くなっております。業界の全体としても6～7割前後でのご融資が一般的かと思われますが、銀行では5割前後のご融資とな…
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親名義の家を担保にお金を借りれる？
Q.親名義の家を担保に、息子の私が融資してもらいたいのですが、可能ですか？ A.可能です。名義人さまの同意があれば、他者名義の不動産も担保としてご利用いただけます。他者名義の不動産を担保にする場合、親子やご夫婦など、近しい関係であっても必ず名義人さまの同意が必要となります。…
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親名義の住宅でお金が借りられる？
Q.現在住んでいる家が親の名義のものですが、この自宅を担保に不動産担保ローンは借りられますか？ A.名義人である親御さまの同意があれば担保としてご利用いただけます。しかしご自宅を担保にされる場合は総量規制の対象となりますので、お申し込み者さまの年収の3分の1を超える金額をご…
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ローンが残っている物件は担保にできる？
Q.ローンが残っている物件を担保にしてお金を借りることは可能でしょうか？ A.可能です。ローンが残っている不動産でも、返済がある程度すすんでいれば、担保余力ができて追加のご融資が可能になる場合がございます。ただし、返済が全く進んでいない場合はその限りではありません。その他に…
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自宅を担保にお金は借りれる？
Q.自宅は不動産担保ローンの担保にできますか？ A.可能です。ただし、現在お住まいのご自宅を担保にされる場合、総量規制の対象となりますので、お客さまの年収の3分の1を超えるご融資はできません。年収の3分の1以上のご融資をご希望される場合、詳しくはスタッフまでご相談ください。…
