よくある質問
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なぜ抵当権が2位以下でも借りれるの？
Q.銀行では抵当権1位でなければ貸してもらえないと聞きました。どうしてこちらでは抵当権が2位以下でもお金が借りられるのでしょうか？ A.どんなケースでも第二抵当でご融資できる訳ではありません。第二抵当でもご融資できるケースというのは、その不動産に担保として余力がある場合です…
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農地を担保に事業資金は借りれる？
Q.不動産担保ローンで事業資金を借りたいのですが、農地を担保に貸してもらえますか？ A.可能です。農地を担保にするのは難しいとの見方もありますが、弊社は不動産担保ローンを専門に扱ってきた融資会社ですので、多少難しい案件にも対応できる実績と経験があります。お客さまのご希望を実…
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親の土地を買う不動産担保ローンは可能？
Q.親から土地を購入したいと思っています。親子間でもきちんとしたいので不動産担保ローンを利用したいのですが、可能ですか？ A.可能です。弊社はお客さまのニーズにお応えできるよう、さまざまなローンプランをご用意しております。不動産購入のためのローンプランもございますし、ご両親…
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税金を滞納しても借りられる？
Q.不動産担保ローンは税金を滞納している状態でも貸してもらえますか？ A.滞納している税金を納めるためのご融資も可能ですし、ご融資した資金から必ず税金をお支払いいただけるのであれば、その他の目的のためのご融資も可能です。あまりに滞納の状態が続くと延滞税もありますので、お早め…
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再建築不可物件の評価はどうなりますか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと考えていますが、担保にするのが再建築不可の不動産の場合、物件の評価は低くなりますか？ A.土地評価は流通性にも左右されますので、再建築不可だからといって必ずしも評価が下がるという訳ではございません。お客さまがご希望される融資額とのバランスを見…
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田舎の不動産を担保にできる？
Q.担保にしたい土地が田舎にあるのですが、田舎の不動産でも貸してもらえますか？ A.可能です。不動産評価は、その不動産に流通性があるかどうかが重要な判断基準の一つにありますが、弊社は不動産担保ローン専門の融資会社ですので、多少変わった条件の物件でも問題なくご利用いただけます…
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不動産売却までのつなぎ融資は可能？
Q.不動産売却までのつなぎ融資は、不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.売却のご意思がはっきりしておられるのであれば可能です。不動産担保ローンというと長期ローンのイメージが強いかと思いますが、弊社では数か月単位での短期ローンにもご対応しておりますので、つなぎ融資として…
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築2年の住宅で不動産担保ローンは借りれる？
Q.築2年の住宅を担保に、不動産担保ローンは借りられますか？ A.可能です。ただし、住宅ローンをご利用になられている場合、担保余力がなければご融資は難しくなります。また現在お住まいの不動産を担保にする場合は、総量規制の対象となりますので、最大で年収の3分の1の金額までのご融…
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不動産担保ローンで事業資金は借りれる？
Q.不動産担保ローンで事業資金は貸してもらえますか？ A.可能です。金融会社によっては『事業資金を除いて使いみちは自由』といったところもありますが、弊社の不動産担保ローンは、事業資金でもその他の目的でも自由にご使用いただけます。使用目的をお尋ねしても、目的によってご利用をお…
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共同名義人には内緒で融資を受けられますか？
Q.共同名義の不動産を担保にするとき、共同名義人には内緒で融資してもらえますか？ A.可能です。共有名義の不動産を担保にされる場合、ご自身の持ち分のみを担保にする場合であれば、他の名義人さまの同意は必要ありません。共有名義の不動産担保ローンや持ち分のみのご融資には、対応して…
