よくある質問
-
22歳大学生でも不動産担保ローンは借りれる？
Q.22歳大学生です。自分名義の不動産を持っていますが、大学生でも不動産担保ローンを貸してもらえるのでしょうか？ A.可能です。月々の返済に充てられる資金がご用意いただけるのであれば、成人されていますしご自身名義の不動産もおありですので、問題なく不動産担保ローンをご利用いた…
-
土地の担保評価の相場はどのくらい？
Q.不動産担保ローンの、土地の担保評価の相場はどのくらいの価格になりますか？ A.ご融資する金額は、まず不動産を調査し、その評価額から算出します。評価額の7割前後が相場ですが、お客さまのご希望額や、返済原資とのバランスをみて無理のない額をご融資いたします。この無理のない額と…
-
抵当権のある物件はローンは組めない？
Q.不動産担保ローンでは、抵当権のある不動産は担保にできないのでしょうか？ローンは組めませんか？ A.抵当権のある不動産を担保にローンを組む場合、第二抵当での担保ということになります。第二抵当の不動産担保ローンは対応していない金融機関もあるため、対応してくれるところなら担保…
-
不動産を担保にお金を借りる時の流れは？
Q.不動産担保ローンを借りるときの流れはどんな感じですか？どんな手続きがあって、どれくらいで借りられますか？ A.不動産担保ローンをご利用いただくにあたっての流れは、(1)お申し込み、(2)調査、(3)審査、(4)ご契約、(5)融資実行となっており、多くが二～三営業日でのご…
-
会社を辞めても不動産担保ローンを借りれる？
Q.会社を辞めて働いていない状態ですが、不動産担保ローンで借りられますか？ A.返済原資があればご融資は可能です。例えば起業のために退社された場合、事業計画を拝見の上判断させていただきます。また不動産などの不労所得などで返済原資を確保できる場合、返済原資と担保評価のバランス…
-
担保提供ローンってどんなもの？
Q.担保提供ローンというものがあると聞きましたが、どんなローンなのでしょうか？ A.第三者から担保を提供していただくローンを言います。例えば『不動産担保ローンを借りたいけれど担保にできる不動産を持っていない』場合、ローンを申し込みたい方とは別の第三者の方（親兄弟や親戚、友人…
-
担保不動産の売却はできる？
Q.生活が苦しくなって返済が難しくなってきたのですが、不動産売却はできますか？ A.お客さまのご希望であれば担保を売却して残りの返済を補償することは可能ですが、ご相談いただければ返済計画の見直しでご対応できる場合もございます。長期に渡る返済期間の間には、状況が変わって返済が…
-
山林は不動産担保になる？
Q.不動産担保ローンを利用するとき、山林は担保としてあつかってもらえますか？ A.可能です。金融機関によっては山林の担保に対応していないところもありますが、弊社では山林を理由にして一律にお断りするのではなく、調査の上で可能と判断できれば、積極的に評価してご融資したいと考えて…
-
親の共有名義の土地を息子が担保にできる？
Q.両親の共有名義の土地を、息子が担保にして金を借りることはできますか？ A.ご両親さまの同意があれば可能です。例えばお父さまからは了承を得られて、お母さまからは了承を得られなかったケースですと、お父さまの持ち分のみでご融資を行うことも可能です。共有名義人の全ての方（この場…
-
権利証なしでも不動産担保ローンを借りれる？
Q.不動産の権利証を紛失してしまったのですが、権利証がなくても不動産担保ローンは借りられますか？ A.可能です。権利証を無くしてしまわれた場合でも不動産担保ローンはご利用いただけます。権利証の再発行はできませんが、登記簿には記録が残っているため、ご本人さま確認ができれば通常…
