よくある質問
-
家賃収入で不動産担保ローンは可能？
Q.現在働いておらず、家賃収入だけで生活しています。不動産担保ローンを貸してもらうことはできますか？ A.家賃収入から返済原資（毎月返済に充てられる資金）を確保できるのであれば、ご融資は可能です。不動産の担保評価や返済原資とのバランスを見て、無理なくご利用いただける範囲で最…
-
共同名義人には内緒で融資を受けられますか？
Q.共同名義の不動産を担保にするとき、共同名義人には内緒で融資してもらえますか？ A.可能です。共有名義の不動産を担保にされる場合、ご自身の持ち分のみを担保にする場合であれば、他の名義人さまの同意は必要ありません。共有名義の不動産担保ローンや持ち分のみのご融資には、対応して…
-
融資希望額より不動産評価額が高かったらどうなる？
Q.融資希望額より不動産評価額が高かった場合、実際に融資される金額はどうなるのですか？ A.お客さまがご希望された金額をご融資いたします。希望される金額を超えて無理にお貸しするようなことはございませんので、ご安心ください。また、弊社では売却を前提としたご融資はおこなっており…
-
家族の名義の不動産で事業資金は借入れ出来る？
Q.自分の家族の名義の不動産を担保にして、自分が事業資金を借り入れすることはできますか？ A.可能です。名義人であるご家族さまが担保にご同意いただければ、問題なくご利用いただけます。お申し込み者さまと担保の名義人さまが異なる場合でも、弊社では審査に不利になるようなことはござ…
-
二番抵当だと融資額が減りますか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと思っていますが、担保が二番抵当だと融資額が減ってしまいますか？ A.ご融資はお客さまのご希望金額と不動産の担保評価のバランスを見て行いますので、二番抵当だからといって必ずしもご希望された融資が受けられない訳ではございません。弊社では、できるだ…
-
他者名義の不動産担保ローンに必要な書類は？
Q.他者名義の不動産担保ローンを借りるときに、何か特別な書類は必要になりますか？ A.他者名義の不動産担保ローンで第三者の方に担保をご提供いただく場合、担保に関する書類、お申し込み者さまのご本人確認書類、担保提供者さまのご本人確認書類が必要になります。必要生類の取得について…
-
築2年の住宅で不動産担保ローンは借りれる？
Q.築2年の住宅を担保に、不動産担保ローンは借りられますか？ A.可能です。ただし、住宅ローンをご利用になられている場合、担保余力がなければご融資は難しくなります。また現在お住まいの不動産を担保にする場合は、総量規制の対象となりますので、最大で年収の3分の1の金額までのご融…
-
築40年の物件で不動産担保ローンは借りれる？
Q.築40年のアパートを担保に、不動産担保ローンは貸してもらえますか？ A.可能です。金融機関によっては、築年数を20年や30年などで区切って一律に審査するところもございますが、弊社では総合的な審査を行っております。築年数がかなり経過している場合でも、管理状態が良いなど他の…
-
建物は本人名義の担保で借り入れできる？
Q.土地は家族名義ですが、建物は自分名義の不動産がありますが、これらを担保にして借り入れできますか？ A.土地と建物の両方を担保にされたい場合は、土地の名義人の方の同意が必要となります。土地の名義人さまの了承が得られない場合でも、弊社では建物のみでも担保としてお取り扱いが可…
-
返済額が決まっていても不動産担保ローンは借りれる？
Q.毎月返済できる金額の上限が決まっていても、希望の融資額を借りることはできますか？ A.可能です。弊社ではなるべくお客さまの生活の負担にならないようにローンプランを計画しております。月々ご返済に充てられる金額と、不動産の担保価値とのバランスをみつつ、できる限りお客さまのご…
