よくある質問
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融資が早い不動産担保ローンはある？
Q.急ぎで資金を調達しなければならないのですが、早く融資してくれる不動産担保ローンはありますか？ A.ございます。必要な書類などが全て揃っている状態であれば即日でのご融資も可能ですが、初めてのお客さまも含めて多くのケースで２～３営業日以内でのご融資となっております。並行して…
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担保不動産の現地調査はしてくれるの？
Q.担保にする不動産を評価するとき、現地に行っての調査はしてもらえるんでしょうか？ A.弊社では必ず現地調査を行っておりますのでご安心ください。不動産の評価はご融資額を左右する重要な指針の一つですので、調査には慎重を期しております。審査には正確性とスピードを両立し、お客さま…
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貸した土地を担保にローンは組めますか？
Q.人に貸している土地がありますが、この土地を担保にして不動産担保ローンは組めますか？ A.可能です。土地をお貸しになられたときのご契約内容にもよりますが、他者さまへお貸しになられている土地でも、弊社では原則としてお取り扱いが可能となっております。不動産担保ローンを検討され…
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担保不動産の売却はできる？
Q.生活が苦しくなって返済が難しくなってきたのですが、不動産売却はできますか？ A.お客さまのご希望であれば担保を売却して残りの返済を補償することは可能ですが、ご相談いただければ返済計画の見直しでご対応できる場合もございます。長期に渡る返済期間の間には、状況が変わって返済が…
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友人の土地を担保に融資可能ですか？
Q.友人が担保にする不動産を提供してくれることになったのですが、友人の土地でも不動産担保ローンは融資してもらえますか？ A.可能です。第三者の方から担保をご提供いただく場合、担保の名義人さまの同意が必要となります。名義人さまから同意が得られているのであれば、通常の不動産担保…
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土地の担保評価の相場はどのくらい？
Q.不動産担保ローンの、土地の担保評価の相場はどのくらいの価格になりますか？ A.ご融資する金額は、まず不動産を調査し、その評価額から算出します。評価額の7割前後が相場ですが、お客さまのご希望額や、返済原資とのバランスをみて無理のない額をご融資いたします。この無理のない額と…
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家賃収入で不動産担保ローンは可能？
Q.現在働いておらず、家賃収入だけで生活しています。不動産担保ローンを貸してもらうことはできますか？ A.家賃収入から返済原資（毎月返済に充てられる資金）を確保できるのであれば、ご融資は可能です。不動産の担保評価や返済原資とのバランスを見て、無理なくご利用いただける範囲で最…
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妻名義の不動産担保ローンは借りれる？
Q.妻名義の不動産を担保に、夫が不動産担保ローンを申し込むことはできますか？ A.可能です。不動産を担保として利用することに、名義人である奥さまが同意してくださるのであれば、問題なく担保としてご利用いただけます。お申し込み者さまと担保の名義人さまが異なる不動産担保ローンの場…
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不動産担保ローンを借りるのに必要なものは？
Q.不動産担保ローンを借りるときに、用意しなければならないものは何がありますか？ A.ご本人さまに関するものは、運転免許証などの本人確認ができるものと所得証明書類が必要です。不動産に関するものは公図や登記簿謄本などがあります。ご契約の際には、権利証や印鑑証明なども必要となり…
