よくある質問
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祖父の土地で不動産担保ローンは組める？
Q.祖父の土地を担保にして不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.可能です。おじいさまのご理解とご協力があれば、お申し込み者さま以外の方の不動産でも担保として扱うことが可能になります。ご自身で担保にできる不動産をお持ちでない場合でも、不動産担保ローンにご協力いただける近…
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融資が早い不動産担保ローンはある？
Q.急ぎで資金を調達しなければならないのですが、早く融資してくれる不動産担保ローンはありますか？ A.ございます。必要な書類などが全て揃っている状態であれば即日でのご融資も可能ですが、初めてのお客さまも含めて多くのケースで２～３営業日以内でのご融資となっております。並行して…
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築年数の古い物件だと融資してもらえない？
Q.不動産担保ローンを考えていますが、担保不動産の築年数が古いと融資してもらうのは難しいでしょうか？ A.築年数は評価において重要な項目の一つになりますので、新しいものの方が評価が高くなる傾向があります。ただ、管理状況や地域など立地条件も重要な評価項目になりますので、その他…
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不動産担保ローンの調査費用はいつ払うの？
Q.不動産担保ローンの調査費用の支払いは、融資を受ける前にしないとだめですか？ A.調査費用のお支払いは、契約が成立してからとなります。調査費用はご融資する資金から調査費用分を引かせていただくケースが一般的ですが、お客さまのご都合に合わせてご対応させていただきます。お申し込…
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審査にはどれくらい時間がかかる？
Q.不動産担保ローンの審査には、どれくらい時間がかかりますか？ A.不動産の評価を行ってからの審査となりますので、審査結果をお伝えするまでに二～三営業日みていただければと思います。進められる手続きはスタッフを挙げて平行して進めてまいりますが、現地調査も行いますので、どうして…
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同意書がないと不動産担保ローンは組めないの？
Q.名義人の同意書がないと不動産担保ローンは組めないのでしょうか？ A.担保不動産の名義がお申し込み者さまのものではない場合、必ず名義人さまの同意が必要となります。名義人さまには不動産担保ローンの内容をご理解の上同意をいただき、ご本人さま確認の書類をご提出していただく流れと…
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自宅を家族に内緒で担保にできますか？
Q.自宅を担保に不動産担保ローンを借りたいのですが、家族に内緒で貸してもらえますか？ A.担保にする不動産の名義人さまがお申し込み者さまと同じであれば可能です。名義が例えば配偶者さまなど、お申し込み者さま以外の方になっている場合は、名義人さまの同意がなければ担保としてご利用…
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多重債務でも不動産担保ローンは借りれる？
Q.多重債務者でも不動産担保ローンは貸してもらえますか？ A.多重債務とは、借金を返すために別のところから借金をする状態を言います。弊社では、複数ローンをまとめたり借り換えるためのローンプランはお取り扱いがございますが、多重債務の場合ですと返済原資がないと考えられますので、…
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収入が低くても不動産担保はローンは組める？
Q.不動産担保ローンで借りたいと考えていますが、収入が低いので借りれるか心配です。年収が少なくても不動産担保ローンは組めますか？ A.可能です。生活に無理なくご返済いただけるよう、ローンプランを調整いたします。お客さまにとって実りあるプランの実現を目指しておりますので、少し…
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担保さえあれば何歳でもローンは組める？
Q.担保になる不動産さえあれば、何歳でもローンは組めますか？ A.弊社では貸し付け条件に年齢の上限はございませんが、担保の売却を前提とするような無理なローンはおすすめしておりませんので、担保のみでお貸しすることはございません。担保に加えて返済原資がある方であれば、その方お一…
