よくある質問
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築年数の古い物件だと融資してもらえない？
Q.不動産担保ローンを考えていますが、担保不動産の築年数が古いと融資してもらうのは難しいでしょうか？ A.築年数は評価において重要な項目の一つになりますので、新しいものの方が評価が高くなる傾向があります。ただ、管理状況や地域など立地条件も重要な評価項目になりますので、その他…
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審査にはどれくらい時間がかかる？
Q.不動産担保ローンの審査には、どれくらい時間がかかりますか？ A.不動産の評価を行ってからの審査となりますので、審査結果をお伝えするまでに二～三営業日みていただければと思います。進められる手続きはスタッフを挙げて平行して進めてまいりますが、現地調査も行いますので、どうして…
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沖縄の不動産で融資できる？
Q.不動産担保ローンを希望しています。東京在住ですが、沖縄の不動産を担保にして不動産担保ローンは組めますか？ A.可能です。弊社は日本全国に対応しておりますので、遠方の土地を担保にされたい場合でも問題なくご利用いただけます。弊社は日本全国にネットワークがございますので、遠方…
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早い不動産担保ローンはありますか？
Q.早く借りられる不動産担保ローンはありますか？ A.ございます。弊社の不動産担保ローンは、必要な書類が全て揃っている状態であれば、その日のうちのご融資も可能となります。初めて不動産担保ローンをご利用になる方で、これから各種手続きを進めたり書類を揃える場合でも、弊社ではほと…
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担保提供ローンってどんなもの？
Q.担保提供ローンというものがあると聞きましたが、どんなローンなのでしょうか？ A.第三者から担保を提供していただくローンを言います。例えば『不動産担保ローンを借りたいけれど担保にできる不動産を持っていない』場合、ローンを申し込みたい方とは別の第三者の方（親兄弟や親戚、友人…
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固定資産税が未納でも借りられる？
Q.担保にしたい不動産が、固定資産税をまだ払えていない状態なのですが、貸してもらえますか？ A.可能です。不動産担保ローンのご融資には、ご融資実行までに滞納した税金のお支払いを済ませていただく方法と、ご融資した資金の中から滞納分をご精算いただく方法がございます。その他にも不…
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抵当権のある物件はローンは組めない？
Q.不動産担保ローンでは、抵当権のある不動産は担保にできないのでしょうか？ローンは組めませんか？ A.抵当権のある不動産を担保にローンを組む場合、第二抵当での担保ということになります。第二抵当の不動産担保ローンは対応していない金融機関もあるため、対応してくれるところなら担保…
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父親名義の家を担保にお金が借りれる？
Q.父親名義の家がありますが、これを担保にして融資してもらえますか？ A.名義人であるお父さまの了承があれば、不動産担保ローンのご利用が可能になります。たとえご家族の方であっても、名義人の同意なしに担保にすることはできません。名義人の方の同意があれば、ご家族さまでもご家族以…
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赤字でも不動産担保ローンは借りれる？
Q.事業の業績が最近赤字なのですが、不動産担保ローンで事業資金は貸してもらえますか？ A.直近の業績が赤字の場合でも、ご融資できるケースがございます。ご融資した資金をどのように事業に活かしていかれるかも含めて事業計画を見せていただき、判断させていただきます。弊社ではお客さま…
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不動産担保ローンは築何年まで？
Q.不動産担保ローンでは、築何年の物件まで担保にできますか？ A.弊社では、『築何年以内の不動産』などの条件は設けておりませんので、担保価値があれば築年数が何十年のものでも問題はございません。不動産の担保価値は流通性によって左右されます。築20年や30年の物件でもご融資でき…
