よくある質問
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不動産担保ローンは追加融資出来る？
Q.不動産担保ローンでは、一度借りた後に追加融資はしてもらえるのでしょうか？ A.可能です。以前のご融資と同じ不動産で追加融資をご希望される場合、その不動産に担保余力があれば追加でご融資させていただきます。追加融資の場合、不動産の調査などはすでに済んでおりますので、ご融資実…
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兄弟名義の不動産で借りれますか？
Q.兄弟名義の不動産を担保に不動産担保ローンは借りられますか？ A.名義人であるご兄弟の方の同意があれば可能です。お申し込み者さまとは別名義の担保の場合、名義人さまにもローン内容をご説明し、同意をいただく必要がございます。同意があれば通常のローンと同様、審査に不利になるよう…
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共有名義の不動産を担保にするには？
Q.不動産担保ローンで共有名義の不動産を担保にするにはどうしたらいいですか？ A.不動産の全体を担保に利用されたいのであれば、共有名義人さまの同意が必要となります。弊社では持ち分のみのご融資にもご対応しておりますので、同意が得られない場合でも、お申し込み者さまの持ち分のみで…
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不動産担保ローンは不動産価格の何割？
Q.不動産担保ローンは不動産価格の何割貸してもらえるのでしょうか？ A.銀行など各種金融機関によって異なりますが、弊社では不動産価格の7割前後ご融資するケースが多くなっております。業界の全体としても6～7割前後でのご融資が一般的かと思われますが、銀行では5割前後のご融資とな…
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担保提供ローンってどんなもの？
Q.担保提供ローンというものがあると聞きましたが、どんなローンなのでしょうか？ A.第三者から担保を提供していただくローンを言います。例えば『不動産担保ローンを借りたいけれど担保にできる不動産を持っていない』場合、ローンを申し込みたい方とは別の第三者の方（親兄弟や親戚、友人…
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築40年の物件で不動産担保ローンは借りれる？
Q.築40年のアパートを担保に、不動産担保ローンは貸してもらえますか？ A.可能です。金融機関によっては、築年数を20年や30年などで区切って一律に審査するところもございますが、弊社では総合的な審査を行っております。築年数がかなり経過している場合でも、管理状態が良いなど他の…
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融資希望額より不動産評価額が高かったらどうなる？
Q.融資希望額より不動産評価額が高かった場合、実際に融資される金額はどうなるのですか？ A.お客さまがご希望された金額をご融資いたします。希望される金額を超えて無理にお貸しするようなことはございませんので、ご安心ください。また、弊社では売却を前提としたご融資はおこなっており…
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赤字でも不動産担保ローンは借りれる？
Q.事業の業績が最近赤字なのですが、不動産担保ローンで事業資金は貸してもらえますか？ A.直近の業績が赤字の場合でも、ご融資できるケースがございます。ご融資した資金をどのように事業に活かしていかれるかも含めて事業計画を見せていただき、判断させていただきます。弊社ではお客さま…
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第二抵当で不動産担保ローンが組めるのはなぜ？
Q.抵当権が二位以下でも不動産担保ローンが組めるのはどうしてでしょうか？ A.該当の不動産に担保余力があれば、抵当権が二位以下のときでもローンを組むことが可能になります。金融機関によっては担保余力があっても融資をしないところもありますが、弊社では第二抵当での不動産担保ローン…
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農地を担保に事業資金は借りれる？
Q.不動産担保ローンで事業資金を借りたいのですが、農地を担保に貸してもらえますか？ A.可能です。農地を担保にするのは難しいとの見方もありますが、弊社は不動産担保ローンを専門に扱ってきた融資会社ですので、多少難しい案件にも対応できる実績と経験があります。お客さまのご希望を実…
